您現在的位置: 上海同造歐式建筑科技股份有限公司 >> 歐式建筑在中國專題 >> 建筑法規 >> 正文
  [圖文]金豐秀石工程個人簽訂合同無效見國家文件           ★★★ 【字體:
金豐秀石工程個人簽訂合同無效見國家文件
金豐秀石工程個人簽訂合同無效見國家文件
作者:歐式建筑…    文章來源:本站原創    點擊數:369    更新時間:2019-6-21    
索 引 號: 000013338/2019-00003 主題信息: 建筑市場
發文單位: 中華人民共和國住房和城鄉建設部 生成日期: 2019年01月03日
文件名稱: 住房和城鄉建設部關于印發建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知 有 效 期:
文  號: 建市規〔2019〕1號 主 題 詞:
廢改立情況:
住房和城鄉建設部關于印發
建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知

  

各省、自治區住房和城鄉建設廳,直轄市住房和城鄉建設(管)委,新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局:

  為規范建筑工程施工發包與承包活動,保證工程質量和施工安全,有效遏制違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為,維護建筑市場秩序和建設工程主要參與方的合法權益,我部制定了《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》,現印發給你們,請遵照執行。在執行中遇到的問題,請及時函告我部建筑市場監管司。

 

                                   中華人民共和國住房和城鄉建設部
                                       2019年1月3日

  (此件主動公開)

 

建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法

  第一條 為規范建筑工程施工發包與承包活動中違法行為的認定、查處和管理,保證工程質量和施工安全,有效遏制發包與承包活動中的違法行為,維護建筑市場秩序和建筑工程主要參與方的合法權益,根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規,以及《全國人大法工委關于對建筑施工企業母公司承接工程后交由子公司實施是否屬于轉包以及行政處罰兩年追溯期認定法律適用問題的意見》(法工辦發〔2017〕223號),結合建筑活動實踐,制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱建筑工程,是指房屋建筑和市政基礎設施工程及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程。

  第三條 住房和城鄉建設部對全國建筑工程施工發包與承包違法行為的認定查處工作實施統一監督管理。

  縣級以上地方人民政府住房和城鄉建設主管部門在其職責范圍內具體負責本行政區域內建筑工程施工發包與承包違法行為的認定查處工作。

  本辦法所稱的發包與承包違法行為具體是指違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為。

  第四條 建設單位與承包單位應嚴格依法簽訂合同,明確雙方權利、義務、責任,嚴禁違法發包、轉包、違法分包和掛靠,確保工程質量和施工安全。

  第五條 本辦法所稱違法發包,是指建設單位將工程發包給個人或不具有相應資質的單位、肢解發包、違反法定程序發包及其他違反法律法規規定發包的行為。

  第六條 存在下列情形之一的,屬于違法發包:

  (一)建設單位將工程發包給個人的;

  (二)建設單位將工程發包給不具有相應資質的單位的;

  (三)依法應當招標未招標或未按照法定招標程序發包的;

  (四)建設單位設置不合理的招標投標條件,限制、排斥潛在投標人或者投標人的;

  (五)建設單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發包給不同的施工總承包或專業承包單位的。

  第七條 本辦法所稱轉包,是指承包單位承包工程后,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的行為。

  第八條 存在下列情形之一的,應當認定為轉包,但有證據證明屬于掛靠或者其他違法行為的除外:

  (一)承包單位將其承包的全部工程轉給其他單位(包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨立法人資格的子公司施工的情形)或個人施工的;

  (二)承包單位將其承包的全部工程肢解以后,以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的;

  (三)施工總承包單位或專業承包單位未派駐項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員,或派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人及以上與施工單位沒有訂立勞動合同且沒有建立勞動工資和社會養老保險關系,或派駐的項目負責人未對該工程的施工活動進行組織管理,又不能進行合理解釋并提供相應證明的;

  (四)合同約定由承包單位負責采購的主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃的施工機械設備,由其他單位或個人采購、租賃,或施工單位不能提供有關采購、租賃合同及發票等證明,又不能進行合理解釋并提供相應證明的;

  (五)專業作業承包人承包的范圍是承包單位承包的全部工程,專業作業承包人計取的是除上繳給承包單位“管理費”之外的全部工程價款的;

  (六)承包單位通過采取合作、聯營、個人承包等形式或名義,直接或變相將其承包的全部工程轉給其他單位或個人施工的;

  (七)專業工程的發包單位不是該工程的施工總承包或專業承包單位的,但建設單位依約作為發包單位的除外;

  (八)專業作業的發包單位不是該工程承包單位的;

  (九)施工合同主體之間沒有工程款收付關系,或者承包單位收到款項后又將款項轉撥給其他單位和個人,又不能進行合理解釋并提供材料證明的。

  兩個以上的單位組成聯合體承包工程,在聯合體分工協議中約定或者在項目實際實施過程中,聯合體一方不進行施工也未對施工活動進行組織管理的,并且向聯合體其他方收取管理費或者其他類似費用的,視為聯合體一方將承包的工程轉包給聯合體其他方。

  第九條 本辦法所稱掛靠,是指單位或個人以其他有資質的施工單位的名義承攬工程的行為。

  前款所稱承攬工程,包括參與投標、訂立合同、辦理有關施工手續、從事施工等活動。

  第十條 存在下列情形之一的,屬于掛靠:

  (一)沒有資質的單位或個人借用其他施工單位的資質承攬工程的;

  (二)有資質的施工單位相互借用資質承攬工程的,包括資質等級低的借用資質等級高的,資質等級高的借用資質等級低的,相同資質等級相互借用的;

  (三)本辦法第八條第一款第(三)至(九)項規定的情形,有證據證明屬于掛靠的。

  第十一條 本辦法所稱違法分包,是指承包單位承包工程后違反法律法規規定,把單位工程或分部分項工程分包給其他單位或個人施工的行為。

  第十二條 存在下列情形之一的,屬于違法分包:

  (一)承包單位將其承包的工程分包給個人的;

  (二)施工總承包單位或專業承包單位將工程分包給不具備相應資質單位的;

  (三)施工總承包單位將施工總承包合同范圍內工程主體結構的施工分包給其他單位的,鋼結構工程除外;

  (四)專業分包單位將其承包的專業工程中非勞務作業部分再分包的;

  (五)專業作業承包人將其承包的勞務再分包的;

  (六)專業作業承包人除計取勞務作業費用外,還計取主要建筑材料款和大中型施工機械設備、主要周轉材料費用的。

  第十三條 任何單位和個人發現違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為的,均可向工程所在地縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門進行舉報。

  接到舉報的住房和城鄉建設主管部門應當依法受理、調查、認定和處理,除無法告知舉報人的情況外,應當及時將查處結果告知舉報人。

  第十四條 縣級以上地方人民政府住房和城鄉建設主管部門如接到人民法院、檢察機關、仲裁機構、審計機關、紀檢監察等部門轉交或移送的涉及本行政區域內建筑工程發包與承包違法行為的建議或相關案件的線索或證據,應當依法受理、調查、認定和處理,并把處理結果及時反饋給轉交或移送機構。

  第十五條 縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門對本行政區域內發現的違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為,應當依法進行調查,按照本辦法進行認定,并依法予以行政處罰。

  (一)對建設單位存在本辦法第五條規定的違法發包情形的處罰:

  1.依據本辦法第六條(一)、(二)項規定認定的,依據《中華人民共和國建筑法》第六十五條、《建設工程質量管理條例》第五十四條規定進行處罰;

  2.依據本辦法第六條(三)項規定認定的,依據《中華人民共和國招標投標法》第四十九條、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十四條規定進行處罰;

  3.依據本辦法第六條(四)項規定認定的,依據《中華人民共和國招標投標法》第五十一條、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十三條規定進行處罰。

  4.依據本辦法第六條(五)項規定認定的,依據《中華人民共和國建筑法》第六十五條、《建設工程質量管理條例》第五十五條規定進行處罰。

  5.建設單位違法發包,拒不整改或者整改后仍達不到要求的,視為沒有依法確定施工企業,將其違法行為記入誠信檔案,實行聯合懲戒。對全部或部分使用國有資金的項目,同時將建設單位違法發包的行為告知其上級主管部門及紀檢監察部門,并建議對建設單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予相應的行政處分。

  (二)對認定有轉包、違法分包違法行為的施工單位,依據《中華人民共和國建筑法》第六十七條、《建設工程質量管理條例》第六十二條規定進行處罰。

  (三)對認定有掛靠行為的施工單位或個人,依據《中華人民共和國招標投標法》第五十四條、《中華人民共和國建筑法》第六十五條和《建設工程質量管理條例》第六十條規定進行處罰。

  (四)對認定有轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位,依據《中華人民共和國建筑法》第六十六條、《建設工程質量管理條例》第六十一條規定進行處罰。

  (五)對建設單位、施工單位給予單位罰款處罰的,依據《建設工程質量管理條例》第七十三條、《中華人民共和國招標投標法》第四十九條、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十四條規定,對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員進行處罰。

  (六)對認定有轉包、違法分包、掛靠、轉讓出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程等違法行為的施工單位,可依法限制其參加工程投標活動、承攬新的工程項目,并對其企業資質是否滿足資質標準條件進行核查,對達不到資質標準要求的限期整改,整改后仍達不到要求的,資質審批機關撤回其資質證書。

  對2年內發生2次及以上轉包、違法分包、掛靠、轉讓出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位,應當依法按照情節嚴重情形給予處罰。

  (七)因違法發包、轉包、違法分包、掛靠等違法行為導致發生質量安全事故的,應當依法按照情節嚴重情形給予處罰。

  第十六條 對于違法發包、轉包、違法分包、掛靠等違法行為的行政處罰追溯期限,應當按照法工辦發〔2017〕223號文件的規定,從存在違法發包、轉包、違法分包、掛靠的建筑工程竣工驗收之日起計算;合同工程量未全部完成而解除或終止履行合同的,自合同解除或終止之日起計算。

  第十七條 縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門應將查處的違法發包、轉包、違法分包、掛靠等違法行為和處罰結果記入相關單位或個人信用檔案,同時向社會公示,并逐級上報至住房和城鄉建設部,在全國建筑市場監管公共服務平臺公示。

  第十八條 房屋建筑和市政基礎設施工程以外的專業工程可參照本辦法執行。省級人民政府住房和城鄉建設主管部門可結合本地實際,依據本辦法制定相應實施細則。

  第十九條 本辦法中施工總承包單位、專業承包單位均指直接承接建設單位發包的工程的單位;專業分包單位是指承接施工總承包或專業承包企業分包專業工程的單位;承包單位包括施工總承包單位、專業承包單位和專業分包單位。

  第二十條 本辦法由住房和城鄉建設部負責解釋。

  第二十一條 本辦法自2019年1月1日起施行。2014年10月1日起施行的《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》(建市〔2014〕118號)同時廢止。


 抄送:國務院有關部門建設司(局)、中央管理的有關企業、有關行業協會。

上海同造歐式建筑科技股份有限

簡稱同造科技

公司簡介

 

同造科技成立2002

研究歐式建筑外裝,

繼承起源于1860上海外灘外裝的工藝,

結合現代仿石創新科技,

發明混凝土仿石材料金豐秀石。

2006金豐秀石獲得高新技術成果轉化,

2015二次獲得高新技術企業榮譽。

2015同造科技股票掛牌。

股票代碼:871502

公司擁有2項發明專利和26項實用新型專利。

用金豐秀石施工外裝項目實行永久性質保,

使客戶真正享受到百年外灘建筑的藝術魅力。

金豐秀石已經廣泛運用于

酒店娛樂、住宅別墅、商業辦公、休閑養老、學校醫院、市政園林

等歐式建筑外裝項目

 

上海同造歐式建筑科技股份有限公司

熱線電話4008204622

同造科技

歐式建筑實例一覽表

 

<海關建筑>

1.順德海關偵查分局辦公大樓

2.長沙海關辦公樓

3.拱北海關大會堂(老樓改造)

4.拱北海關俱樂部活動中心(老樓改造)

5.廣州海關緝私局辦公樓

6.廣州海關海興閣大酒店和廣州海關單身公寓樓

7.萬山海關辦公樓

8.無錫海關辦公樓

9.斗門海關辦公樓(老樓改造)

10.海寧海關辦公樓

11.余姚海關辦公大樓

12.惠州海關辦公樓

13.深圳海關大酒店(老樓改造)

14.黃埔海關辦公樓(老樓改造)

15.東莞海關大酒店(老樓改造)

16.西寧海關辦公大樓

17.南昌海關辦公大樓

18.嘉興海關辦公大樓

19.衡陽海關辦公大樓

20.天津海關辦公大樓

21.江門海關辦公大樓

22.呼和浩特海關辦公大樓

23.中山海關辦公大樓

24.三門島海關辦公大樓

25.中國海關博物館廣東分館(老樓改造)

26.廣州老海關大鐘樓(百年老建筑修復)

27.海關總署廣東分署辦公大樓(沙面老樓改造)

28.清遠海關辦公樓老樓改造工程

29.云浮海關辦公大樓(設計與施工)

 

 

<法院建筑>

1.雙灤區人民法院審判大樓

2.無錫新區人民法院辦公樓

3.南昌中級人民法院辦公大樓

4.南昌中級人民法院審判大樓

5.鄱陽人民法院審判大樓

6.新余人民法院辦公樓

7.麗水人民法院

8.樂平市人民法院

9.景德鎮人民法院

10.九江市中級人民法院

11.波陽法院

12.江蘇江陰法院

 

 

<銀行建筑>

1.固始人民銀行辦公大樓

2.鄂爾多斯波江海子農村商業銀行大樓

3.固始天驕農村商業銀行辦公大樓

4.沈陽交通銀行(百年建筑原匯豐銀行大樓)

5.宿遷工商銀行(室內)

6.泗洪銀行

7.嘉興人民銀行支行

8、永利金融街

 

 

<其他公共建筑>

1.常州體育運動中心門樓和教育樓

2.瀏陽國家稅務局辦公樓

3.瀏陽國家稅務局宿舍樓

4.郴州國家稅務局辦公樓

5.上海紡織品中心大樓(老樓改造)

6.上海國都證券公司營業廳(老樓改造)

7.青田歐陸風情街總工會大樓(老樓改造)

8.青田歐陸風情街建設局大樓(老樓改造)

9. 青田歐陸風情街民政局大樓(老樓改造)

10.青田歐陸風情街國土局大樓(老樓改造)

11.青田歐陸風情街收費站大樓(老樓改造)

12.青田歐陸風情街圖書館大樓(老樓改造)

13.海寧勞動局

14.中國造幣廠

15.鶴崗龍運集團--辦公樓工程

16.內蒙古民族委員會

17.翁安國土局

18.翁安財政局

19.翁安民政局

20.江陰雙馬辦公樓

21.天宇辦公樓

22、河南鶴壁商檢局辦公大樓

23、河南農業大學新校區

24、永州影視城

25、天津實驗中學

26、衡陽華城醫院

27、鹽城公安局

 

 

<商業建筑>

1.余姚一味佳魚翅館(老樓改造)

2.寧波亞洲華園賓館(老樓改造)

3.寧波半島華府大酒店

4.安徽涇縣迎賓館

5.蕪湖花園酒店

6.鄂爾多斯奧古斯都大酒店

7.海南財富海灣大酒店

8.海南財富海灣公館

9.君悅酒莊

10.上海大世界(百年老建筑改造)

11.上海博龍國際商務廣場

12.上海榮寶齋古玩大樓

13.南昌市康復就業中心大樓設計效果圖

14.鄂爾多斯萬豪商業樓平面

15.鄂爾多斯萬佳大酒店

16.鄂爾多斯鑫海頤和國際溫泉度假酒店

17.重慶永川江鴻國際酒店

18. 湖南永州威尼斯酒店

19. 湘譚商業樓

20、無錫月星家具廣場

21、貴陽遠程商業街

22、無錫第一國際歐式步行街

23、石家莊吃遍中國歐式步行街

24、三亞蜈支洲島國際大酒店

25、南通國際酒莊

26、大連酒博園

27、新疆喀什上海城錦江國際酒店

28、億森集團霍邱總部基地

29、華鑫集團辦公大樓

30.天星喜來登國際酒店

31.綏芬河奧普爾大酒店

32. 德威威尼斯商業城

33. 長沙瑪麗萊珠寶大廈

34、黑河信譽大酒店

35、東營大橋

36、長沙義烏商業街

37、鹽城維多利亞酒店

 

 

<房地產住宅建筑>

1.無錫第一國際房地產售樓處

2.武漢弘富房地產開發公司俱樂部

3.景德鎮西山美廬別墅小區

4.上海祥和名邸謝公館

5. 上海祥和名邸錢公館

5.江陰名豪山莊歐式別墅

6.湖南省湘雅溫泉鄉村公寓

7.內蒙古鑫海頤和老年公寓

8. 內蒙古萬佳房地產

9. 湖南長沙六都國際

10.嘉興中法集團中法大樓

11.柏嘉半島別墅群

12、盛高集團山西住宅項目

13、長沙美洲的故事高尚別墅區

14、上海西郊莊園別墅

15. 湖州美蘭湖高爾夫酒店

16、永州鴻涵水晶麗城

17、硤石里別墅區

18、嘉興佳源巴黎都市別墅區

19,安徽潁上巴黎都市別墅區

20、海航豪庭商業步行街

21、淮北綠金花園

 

文章錄入:無悔    責任編輯:tongzao 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章:
  • 發表評論】【加入收藏】【告訴好友】【打印此文】【關閉窗口
    广东好彩1几点开奖